2018年4月高等教育自學考試全國統(tǒng)一命題考試

資產(chǎn)評估試卷

(課程代碼00158)

本試卷共7頁，滿分l00分，考試時間l50分鐘。

考生答題注意事項：

1．本卷所有試題必須在答題卡上作答。答在試卷上無效，試卷空白處和背面均可作草稿紙。2．第一部分為選擇題。必須對應試卷上的題號使用2B鉛筆將“答題卡”的相應代碼涂黑。3．第二部分為非選擇題。必須注明大、小題號，使用0．5毫米黑色字跡簽字筆作答。4．合理安排答題空間，超出答題區(qū)域無效。

第一部分選擇題

一、單項選擇題：本大題共30小題，每小題l分，共30分。在每小題列出的備選項中只有一項是符合題目要求的，請將其選出。

1．資產(chǎn)評估和會計計價的關系是

A．完全相同的經(jīng)濟活動 B．完全無關的經(jīng)濟活動

C．既相區(qū)別、又相聯(lián)系的經(jīng)濟活動 D．操作執(zhí)行者相同的經(jīng)濟活動

2．繼續(xù)使用價值的評估適用于

A．清算假設B．繼續(xù)使用假設

C．公開市場假設D．企業(yè)主體假設

3．廣義的資產(chǎn)評估程序是

A．始于編制資產(chǎn)評估計劃，終于資產(chǎn)評估工作檔案歸檔

B．始于資產(chǎn)評估機構和人員接受委托，終于向委托人和相關當事人提交資產(chǎn)評估報告書

C．始于承接資產(chǎn)評估業(yè)務前的明確資產(chǎn)評估基本事項，終于資產(chǎn)評估工作檔案歸檔

D．始于資產(chǎn)評估機構和人員接受委托，終于資產(chǎn)評估工作檔案歸檔

4．當存在幾種效能相同的資產(chǎn)時，最低價格的資產(chǎn)需求最大，這體現(xiàn)了

A．貢獻原則 B．預期原則

C．科學原則 D．替代原則

5．關于市場法的描述，錯誤的是

A．市場法是資產(chǎn)評估中最筒單、有效的方法

B．評估值能反映資產(chǎn)的現(xiàn)實價格

C．適用于大部分無形資產(chǎn)的評估

D．評估的參數(shù)、指標直接從市場獲得

6．下列關于重置成本的說法，錯誤的是

A．重置成本分為更新重置成本和復原重置成本

B．無論是復原重置成本還是更新直置成本，資產(chǎn)本身的功能不變

C．復原重置成本的計算采用歷史價格，更新重置成本的計算采用評估基準日的價格

D．一般來說更新重置成本要小于復原重置成本

7．一臺設備的直接成本為8萬元，間接成本是直接成本的20％，該設備的重置成本為 A．1．6萬元 B．8萬元

C．9．6萬元 D．10萬元

8．下列選項中，不屬于進口設備從屬費用的是

A．海外運輸費 B．海外保險費

C．進口關稅 D．聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

9．進口設備從屬費用中增值稅的計算公式，正確的是

A．(關稅完稅價+關稅+消費稅)×增值稅稅率

B．到岸價×增值稅率

C．(到岸價+關稅)×增值稅率÷(1一增僵稅率)

D．(到岸價+關稅)×增值稅率

10．被評估設備與重置設備在產(chǎn)出方面功能相同，但是人工成本耗費更多，平均每年要多雇傭2名工人，每名工人的月工資水平為2000元。被評估設備尚可使用年限為 10年，其所在企業(yè)的所得稅稅率為25％，折現(xiàn)率為l0％，則該設備的功能性貶值最接近于

A．221200元 B．294960元

C．360000元 D．480000元

11．下列各項因素中，與設備的經(jīng)濟性貶值無關的是

A．生產(chǎn)能力利用率下降 B．磨損加大

C．收益減少 D．國家政策變化

12．在房地產(chǎn)評估中，擬定評估工作方案的基礎是

A．實地勘查收集資料 B．選用評估方法評定估算

C．明確評估基本事項 D．確定評估結(jié)果

13．土地價格主要由土地的需求決定的原因是

A．土地價格的上漲性 B．土地價格構成的復雜性

C．土地經(jīng)濟地理位置的可變性 D．土地是不可再生性資源

14．規(guī)鰣限制是一項影響土地價格的重要因素，一般被歸結(jié)為是影響土地價格的

A．一般因索 B．區(qū)域因素

C．個別因素 D．行政因素

15．基準地價系數(shù)修正法是某種評估方法的特殊狀態(tài)，這種評估方法是

A．市場法 B．收益法

C．成本法 D．假設開發(fā)法

16．下列屬于無形資產(chǎn)成本特性的是

A．附著性 B．虛擬性

C．共益性 D．替代性

17．使用某項專利的某產(chǎn)品年銷售收入為1000萬元，該產(chǎn)品的銷售利潤率為10％，銷售收入分成率為3％，則該專利的利潤分成率為

A．22％ B．22.5％

C．30％ D．35％

18．在專利技術使用權轉(zhuǎn)讓中，受讓方的使用權限最大的是

A．排他使用權 8．獨家使用權

C。普通使用權 D．回饋轉(zhuǎn)讓權

19．被評估企業(yè)2015年5月購入特種鋼材300噸，單價為4000元，2016年2月購入 200噸，單價為3500元。2017年5 8節(jié)qq-di時，企業(yè)尚存l00噸，當時的市場價格為每噸3000元，則該材料的評估值應為

A．300000元 B. 350000元

C．400000元 D．430000元

20．被評估企業(yè)為一藥晶公司，庫存藥品價值315萬元，其中A種藥400箱，每箱單價5000元，8科I藥100箱，每箱單價3500元，C種藥200箱，每箱單價4000元。經(jīng)清查鑒定，共中A種藥為暢銷藥品，B種藥為滯銷藥晶，而醴評估基準日正是該種藥品的失效日期，C種藥已全部變質(zhì)。該企業(yè)庫存藥品的評估值最接近于

A．200萬元 8．208萬元’ C．235萬元 D．250萬元

21．某企業(yè)發(fā)行了5年期一次還本付息債券l000萬元，年利率6％，單利計息，評估基準日至到期日還有3年，若以3年期國債利率5％作為無風險報酬率，風險報酬率取2％，則該企業(yè)債券的評估值約為

A．1061．19萬元 B．1100．23萬元

C．1122．99萬元 D．1191．02萬元

22．對于可上市交易的債券和股票的評估，一般采用的方法是

A．成本法 B．收益法

C．資產(chǎn)基礎法 D．市場法

23．下列需要評估師考慮由于控股權和少數(shù)股權等因素產(chǎn)生的溢價和折價的情況是

A．評估企業(yè)整體價值時 B．評估股東全部權益價值時

C．評估股東部分權益價值時 D．評估企業(yè)全部資產(chǎn)價值時

24．下列關于企業(yè)收益界定的表述，不正確的是

A．不歸企業(yè)權益主體所有的企業(yè)純收入不能作為企業(yè)評估中的企業(yè)收益

B．凡是歸企業(yè)權益主體所有的企業(yè)收支凈額可視同企業(yè)收益

C．從潛在投資者參與產(chǎn)權交易后企業(yè)收益分享的角度，企業(yè)收益只能是企業(yè)所有者投資于該企業(yè)所能獲得的凈收入

D．用手評估企、fk價值的企業(yè)收益不應包括企業(yè)對外投資的收益

25．根據(jù)企業(yè)主導產(chǎn)品壽命周期的特點來評估企業(yè)收益的增減變化趨勢以確定近期收益的預測方法是

A．產(chǎn)品周期法 8。綜合調(diào)整法

C．回歸分析法 D．時閱序列法

26．被評估企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動比較穩(wěn)定，其未來5年預期收益的現(xiàn)值之和為2500萬元，假定折現(xiàn)率為l2％，資本化率為1 1％，則采用年金資本法計算的企業(yè)價值最有可能是

A．4545萬元 B．5779萬元

C．6149萬元 D．6305萬元

27．從歷史分析看，我國的資產(chǎn)評估報告規(guī)范的側(cè)重點是

A．比較注重對評倍過程的理論分析

B．對內(nèi)容的規(guī)范勝于對格式盼規(guī)范

C．重視單項資產(chǎn)價值評估報告規(guī)范，輕視企業(yè)價值評估報告規(guī)范

D．對評估結(jié)果取得的依據(jù)和前提條件較為看重

28．《國有資產(chǎn)評估管理辦法》頒布的年份是

A．1991年 B．1995年

C．1998年 D．1999年

29．關于注冊資產(chǎn)評估師通過履行一定的專業(yè)程序完成評估業(yè)務、保證質(zhì)量的規(guī)范的準則屬于

A．指導意見 B．程序性準則

C．專業(yè)性準則 D．評估指南

30．我國資產(chǎn)評估業(yè)較為理想的管理模式是

A．政府管理 B．行業(yè)自律管理

C．政府管理為主，行業(yè)自律為輔 D．政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理

二、多項選擇題：本大題共5小題，每小題2分，共l0分。在每小題列出的備選項中

至少有兩項是符合題目要求的，請將其選出，錯選、多選或少選均無分。

31．選擇資產(chǎn)的價值類型應考慮以下哪幾個方面的因素?

A．評估方法 B．市場條件

C．資產(chǎn)的功能和狀態(tài) D．委托者的安求

E．評估的特定目的

32．市場法運用中，參照物差異調(diào)整因素主要包括

A．時聞因素 B．規(guī)格因素

C．地域因素 D．型號因素

E．功能因素

33．下列土地價格中，屬于±地一級市場價格范疇的土地價格有

A．出租價格 B．基準地價

C．抵押價格D．標定地價

E．土地使用權出讓底價

34．下列選項中，屬于無形資產(chǎn)功能特性的有

A．附著性 B．虛擬性

C．共益性 D．積累性

E．替代性

35．紅利增長模型中，股利增長率的測算方法主要有

A．風險系數(shù)法 8．歷電教據(jù)分析法

C．產(chǎn)品周期法 D．發(fā)展趨勢分析法

E．綜合調(diào)整法