《資產(chǎn)評(píng)估》(課程代碼00158)

第一大題：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

1、資產(chǎn)評(píng)估的主體是指( )

A.被評(píng)估單位 B.評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員 C.評(píng)估主管部門 D.被評(píng)估資產(chǎn)

2、下列原則中，屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是 ( )

A.專業(yè)性原則 B.替代原則 C.貢獻(xiàn)原則 D.預(yù)期原則

3、下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的是 ( )

A.繼續(xù)使用假設(shè) B.清算假設(shè) C.公開市場(chǎng)假設(shè) D.企業(yè)主體假設(shè)

4、下列反映了資產(chǎn)評(píng)估咨詢性特點(diǎn)的是 ( )

A.資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果必須接受市場(chǎng)的檢驗(yàn) B.資產(chǎn)評(píng)估必須按照法定的準(zhǔn)則和規(guī)程進(jìn)行 C.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價(jià)意見

D.資產(chǎn)評(píng)估直接以現(xiàn)實(shí)存在的資產(chǎn)為估價(jià)的依據(jù)

5、對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)進(jìn)行模擬重置，按現(xiàn)行技術(shù)條件下的材料、工藝、設(shè)計(jì)、價(jià)格和費(fèi)用水平進(jìn)行核算，這樣求得的成本稱為 ( )

A.復(fù)原重置成本 B.完全復(fù)原成本 C.更新重置成本 D.實(shí)際重置成本

6、已知被評(píng)估設(shè)備的價(jià)值與功能之間存在線性關(guān)系，年產(chǎn)某產(chǎn)品720件。由于該型號(hào)的設(shè)備已停產(chǎn)，評(píng)估人員在市場(chǎng)上尋找到功能類似的全新設(shè)備，其價(jià)格為11．5萬元，年產(chǎn)量為800件。則被評(píng)估設(shè)備的重置成本應(yīng)為 ( )

A.10．35萬元 B.10．65萬元 C.10．80萬元 D.11．15萬元

7、用市場(chǎng)法對(duì)資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，評(píng)估值的評(píng)定應(yīng)參照相同或相似資產(chǎn)的 ( )

A.重置成本 B.收益現(xiàn)值 C.清算價(jià)格 D.市場(chǎng)價(jià)格

8、進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)是指 ( )

A.離岸價(jià)+境外運(yùn)費(fèi)

B.離岸價(jià)+境外運(yùn)費(fèi)+境外保險(xiǎn)費(fèi)

C.離岸價(jià)+境外運(yùn)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅

D.離岸價(jià)+境外運(yùn)費(fèi)+境外保險(xiǎn)費(fèi)十進(jìn)口關(guān)稅

9、評(píng)估某企業(yè)某類通用設(shè)備，通過抽樣選擇10臺(tái)具有代表性的設(shè)備，經(jīng)估算，這l0臺(tái)設(shè)備的重置成本為40萬元，而賬面成本之和為30萬元，該類通用設(shè)備賬面成本之和為600萬元，則重置成本為 ( )

A.400萬元 B.600萬元 C.800萬元 D.1000萬元

10、已知某機(jī)器設(shè)備的貶值率為40％，該設(shè)備的已使用年限為l2年，則其尚可使用年限為( )

A.30年 B.42年 C.18年 D.32年

11、從評(píng)估原理的角度，建筑物評(píng)估的殘余估價(jià)法屬于 ( )

A.市場(chǎng)法 B.成本法 C.收益法 D.割差法

12、被評(píng)估建筑物賬面原值為80萬元，竣工于l998年，要求評(píng)估2001年該建筑物的重置成本。根據(jù)調(diào)查得知，被評(píng)估建筑物所在地區(qū)建筑業(yè)產(chǎn)值環(huán)比價(jià)格指數(shù)l999年為3％，2000

年為3％，2001年為2％，該建筑物的重置成本最接近于 ( )

A.85萬元 B.86萬元 C.90萬元 D.87萬元

13、某建筑物的屋蓋、樓板、過梁為鋼筋混凝土制作，墻、柱為磚砌，該建筑物為 ( )

A.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) B.磚混結(jié)構(gòu) C.磚木結(jié)構(gòu) D.其他結(jié)構(gòu)

14、把土地分為生地和熟地的依據(jù)是 ( )

A.土地的社會(huì)經(jīng)濟(jì)用途 B.土地的開發(fā)程度 C.土地的利用程度 D.土地的經(jīng)濟(jì)地理位置

15、有一宗土地，出讓年期為50年，已使用30年，折現(xiàn)率為l0％，預(yù)計(jì)未來每年的純收益額為15萬元，則該宗土地的評(píng)估值最接近于 ( )

A.141萬元 B.149萬元 C.128萬元 D.150萬元

16、據(jù)報(bào)道，某技術(shù)在26個(gè)國(guó)家獲得了專利權(quán)，但專利持有人終因繳納不起專利保護(hù)費(fèi)而導(dǎo)致保護(hù)終止。關(guān)于該專利的價(jià)值，出現(xiàn)以下不同認(rèn)識(shí)，從資產(chǎn)評(píng)估角度你認(rèn)為正確的是( )

A.該專利價(jià)值很大，因?yàn)樗@得了廣泛的認(rèn)同 B.該專利沒有價(jià)值，因?yàn)樗荒軒硎找?/span>

C.該專利的價(jià)值，取決于技術(shù)人員對(duì)技術(shù)先進(jìn)性的評(píng)價(jià) D.該專利的價(jià)值，取決于評(píng)估人員的評(píng)估

17、一般來說，無形資產(chǎn)的成本不包括 ( )

A.創(chuàng)造發(fā)明成本 B.法律保護(hù)成本 C.發(fā)行推廣成本 D.轉(zhuǎn)讓機(jī)會(huì)成本

18、甲、乙兩公司合資建一聯(lián)營(yíng)企業(yè)。甲以一技術(shù)出資，該技術(shù)重置成本200萬，成本利潤(rùn)率150％；乙以800萬現(xiàn)金出資，成本利潤(rùn)率10％，甲公司技術(shù)的利潤(rùn)分成率為 ( )

A.34．18％ B.36．23％ C.38．46％ D.41．27％

19、某生產(chǎn)企業(yè)預(yù)計(jì)未來三年凈利潤(rùn)為l00萬、l20萬、l50萬；現(xiàn)準(zhǔn)備受讓一先進(jìn)技術(shù)，該技術(shù)可以使用三年，使用該技術(shù)后未來預(yù)期收益可達(dá)l20萬、l50萬、200萬元，折現(xiàn)率為10％，該技術(shù)的利潤(rùn)分成率為 ( )

A.18％ B.19％

C.20％ D.21％

20、對(duì)距評(píng)估基準(zhǔn)日l年內(nèi)到期的非上市債券，其評(píng)估值確定宜采用的方法是 ( )

A.賬面價(jià)值 B.市場(chǎng)詢價(jià) C.本利和折現(xiàn) D.本金加持有期利息

21、在紅利增長(zhǎng)型股票評(píng)估中，對(duì)增長(zhǎng)率g的計(jì)算方法是 ( )

A.發(fā)展趨勢(shì)法 B.市場(chǎng)比較法 C.重置換算法 D.判斷計(jì)算法

22、被評(píng)估企業(yè)賬面遞延資產(chǎn)余額30萬元，是3年前租用營(yíng)業(yè)門市房所發(fā)生租房費(fèi)用攤銷后的余額。根據(jù)合同，該房租期為4年，總租金60萬元，租期滿房主收回房產(chǎn)。該被估的遞延資產(chǎn)的評(píng)估值最有可能是 ( )

A.0萬元 B.15萬元 C.20萬元 D.30萬元

23、對(duì)應(yīng)收賬款進(jìn)行評(píng)估后，賬面上的“壞賬準(zhǔn)備”科目的余額應(yīng)為 ( )

A.按零值確定

B.按原預(yù)提數(shù)確定 C.按賬齡分析確定

D.按應(yīng)收賬款的3％0―5％0確定

24、應(yīng)收賬款，應(yīng)收票據(jù)進(jìn)行評(píng)估適用 ( )

A.賬面價(jià)值 B.重置價(jià)值 C.可變現(xiàn)價(jià)值 D.市場(chǎng)價(jià)值

25、

企業(yè)某項(xiàng)低值易耗品，原值960元，企業(yè)采用五五攤銷法，賬面余額480元，預(yù)計(jì)使用l0個(gè)月，現(xiàn)已使用4個(gè)月。該項(xiàng)低值易耗品的現(xiàn)行市價(jià)1200元，其評(píng)估值為 ( )

A.480元 B.576元 C.720元 D.1200元

26、一般情況下，企業(yè)的流動(dòng)比率應(yīng)保持在 ( )

A.1：1 B.2：1 C.3：1 D.4：1

27、從產(chǎn)權(quán)方面來界定的企業(yè)評(píng)估資產(chǎn)范圍是 ( )

A.企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估的一般范圍 B.企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估的具體范圍 C.企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估的有效資產(chǎn)范圍 D.企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)范圍

28、國(guó)有企業(yè)按評(píng)估結(jié)果對(duì)會(huì)計(jì)賬目進(jìn)行調(diào)整必須由有關(guān)部門批準(zhǔn)，這個(gè)有關(guān)部門( )

A.國(guó)有資產(chǎn)管理部門 B.稅務(wù)部門 C.財(cái)政部門 D.上級(jí)主管部門

29、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文中不必在上面簽字和蓋章的是 ( )

A.評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人 B.委托方法定代表人 C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu) D.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師

30、某宗土地的土地取得成本為500萬元，土地開發(fā)費(fèi)為1000萬元，土地開發(fā)期為1年，銀行一年期貸款利率為8％。該土地投資利息為（ ）

A.120萬元 B.80萬元 C.60萬元 D.100萬元

31、 被評(píng)估設(shè)備購建于1993年，賬面原值50萬元，1998年對(duì)該設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造，投資12萬元，2000年對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)調(diào)查，該類設(shè)備1993 年、1998年及2000年的定基物價(jià)指數(shù)分別為100%、125%和130%，則該設(shè)備的加權(quán)投資年限為（ ）

A.6.19年 B.6.03年 C.6.06年 D.6.23年

32、某機(jī)器設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格為10萬元，運(yùn)雜費(fèi)為3000元，直接安裝成本為1000元，間接成本為直接成本的7％，該機(jī)器設(shè)備的重置成本為（）

A.111280元 B.104070元 C.104210元 D.111000元

33、一臺(tái)數(shù)控機(jī)床，重置成本為200萬元，已使用2年，其經(jīng)濟(jì)壽命為**，現(xiàn)在該機(jī)床的數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計(jì)修復(fù)費(fèi)用為20萬元，其他部分工作正常。該機(jī)床的實(shí)體性貶值額為（ ）。

A.38萬元 B.18萬元 C.20萬元 D.30萬元

34、 被估企業(yè)擁有某鋼鐵廠發(fā)行的3年期的一次性還本付息債券1 000張，每張面值100元，年利率12％，按復(fù)利計(jì)算利息。評(píng)估時(shí)債券的購人時(shí)間已滿2年，當(dāng)時(shí)的國(guó)庫券利率為10％。評(píng)估人員通過對(duì)該鋼鐵廠的了解， 認(rèn)為該債券風(fēng)險(xiǎn)不大，并已接近到期日，故按1％作為風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，并以國(guó)債利率為**報(bào)酬率，折現(xiàn)率定為ll％。該鋼鐵廠債券評(píng)估價(jià)值為：（ ）

A.126 450元 B.140 500元 C.114032元 D.102732元

35、

甲 廠以機(jī)器設(shè)備向乙廠投資，協(xié)議雙方聯(lián)營(yíng)10年，雙方按各自投資比重分配乙廠的利潤(rùn)，甲廠投資100萬元占乙廠資本總額的10％。雙方協(xié)議投資期滿時(shí)，乙廠 按甲廠投入機(jī)器設(shè)備的折余價(jià)值返還甲廠，設(shè)備年折舊率定為5％，評(píng)估時(shí)雙方已經(jīng)聯(lián)營(yíng)5年，前5年甲廠每年從乙廠分得利潤(rùn)分別為：10萬元、14萬元、15 萬元、15萬元、15萬元。經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查分析，認(rèn)為乙廠今后5年的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況基本穩(wěn)定，甲廠每年從乙廠處分得15萬收益問題不大。投資期滿，乙廠將返 還甲廠機(jī)器折余價(jià)值50萬。根據(jù)評(píng)估時(shí)的銀行利率、通貨膨脹情況，以及乙廠的經(jīng)營(yíng)情況，將折現(xiàn)率定為12％。該項(xiàng)長(zhǎng)期投資評(píng)估價(jià)值為（ ）

A.82.442萬元 B.824.42萬元 C.54.072萬元 D.28.37萬元

36、 甲、乙企業(yè)擬各投一部分資產(chǎn)組成一個(gè)新的公司，甲企業(yè)以某項(xiàng)技術(shù)投資，該技術(shù)的重置成本為200萬元，企業(yè)無形資產(chǎn)成本利潤(rùn)率為500％，乙企業(yè)以部分有 形資產(chǎn)投資，有形資產(chǎn)的重置成本為5000萬元，成本利潤(rùn)率為15％。甲企業(yè)投資的無形資產(chǎn)的利潤(rùn)分成率為（ ）

A.3.85% B.18.46% C.17.27% D.28.57%

37、預(yù)計(jì)待評(píng)估土地的年總收入為18萬元，年總費(fèi)用為10萬元，剩余使用年限為10年，折現(xiàn)率為10%，則其評(píng)估價(jià)值最接近于（ ）萬元。

A.110 B.61 C.49 D.80

38、某設(shè)備的年收益額為10萬元，適用本金化率為10%，則該設(shè)備的評(píng)估價(jià)值為（）

A.110萬元 B.150萬元 C.100萬元 D.50萬元

39、預(yù)計(jì)某資產(chǎn)的年收益額為23萬元，剩余可使用年限為7年，折現(xiàn)率為10％，該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值接近（ ）

A.112萬元 B.161萬元 C.83萬元 D.121萬元

40、

某待評(píng)估住宅建筑物與參照住宅建筑物相比而言，室內(nèi)格局更加合理，由此引起待評(píng)估住宅的價(jià)格比參照交易住宅的價(jià)格高15％，室內(nèi)格局因素修正系數(shù)為（ ）

A.100／115 B.85／100

C.115／100 D.100／85

41、某評(píng)估機(jī)構(gòu)用市場(chǎng)法對(duì)一棟大樓進(jìn)行評(píng)估，選擇了三個(gè)參照物，其交易價(jià)格分別為110萬元、125萬元和132萬元，經(jīng)綜合考慮交易情況、交易日期、區(qū)域因素及個(gè)別因素后計(jì)算的三個(gè)參照物的修正系數(shù)分別為1.08、1.03和0.98，則該大樓的評(píng)估值最接近于（ ）

A.132.12萬元 B.126.00萬元 C.119.89萬元 D.125.64萬元

42、交易實(shí)例土地每平方米價(jià)格為2000元，待估土地的環(huán)境條件達(dá)到交易實(shí)例土地的環(huán)境條件預(yù)計(jì)需要5年，折現(xiàn)率為10％，則該待估土地價(jià)格為：（ ）

A.1241.8萬元 B.758.2萬元 C.1379.1萬元 D.2000萬元

43、貨幣資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值實(shí)際上是貨幣資產(chǎn)的（ ）

A.市場(chǎng)價(jià)格 B.重置價(jià)格 C.清算價(jià)格

D.核實(shí)對(duì)帳后的賬面價(jià)值

44、某企業(yè)2000年10月發(fā)生大修理費(fèi)用2萬元，計(jì)入待攤費(fèi)用帳戶，2000年10月在對(duì)該企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，該項(xiàng)待攤費(fèi)用的評(píng)估值應(yīng)（ ）

A.大于2萬元 B.小于2萬元 C.等于2萬元 D.為零

45、下列說法不正確的是：（ ）

A.地段是決定商業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格的根本原因 B.建筑物評(píng)估的殘余估價(jià)法實(shí)質(zhì)上屬于收益法

C.使用殘余價(jià)值法要求建筑物不得與土地的最佳使用嚴(yán)重違背 D.建筑物評(píng)估時(shí)，新舊程度是房屋建筑物價(jià)格的決定因素

46、在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，應(yīng)說明一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為（ ）

A.評(píng)估基準(zhǔn)日價(jià)格標(biāo)準(zhǔn) B.評(píng)估工作期內(nèi)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn) C.評(píng)估基準(zhǔn)日后一年內(nèi)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn) D.評(píng)估工作期后一年內(nèi)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

47、與企業(yè)的超額獲利能力密切相關(guān)的無形資產(chǎn)是（ ）

A.商標(biāo) B.專利權(quán) C.專有技術(shù) D.商譽(yù)

48、假定某無形資產(chǎn)**的機(jī)會(huì)成本為零，則該無形資產(chǎn)**的最低收費(fèi)額為（ ）

A.重置成本×**成本分?jǐn)偮?/span>

B.重置成本×**成本分?jǐn)偮省粒?―所得稅稅率） C.重置成本凈值×**成本分?jǐn)偮?/span>

D.重置成本凈值×**成本分?jǐn)偮省粒?―所得稅稅率）

49、不屬于企業(yè)收益預(yù)測(cè)的方法是（ ）

A.綜合調(diào)整法,當(dāng)前企業(yè)收益預(yù)測(cè)中最常用的方法 B.產(chǎn)品周期法 C.現(xiàn)代統(tǒng)計(jì)法 D.趨勢(shì)預(yù)測(cè)法

50、不屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的主要內(nèi)容是（）

A.評(píng)估立項(xiàng)申請(qǐng)

B.評(píng)估結(jié)果成立的前提條件 C.取得評(píng)估結(jié)果的主要過程 D.取得評(píng)估結(jié)果的方法和依據(jù)

51、不屬于普通股評(píng)估類型的是：（ ）

A.年金化模型 B.紅利增長(zhǎng)模型 C.分段式模型 D.固定紅利模型

52、通過無形資產(chǎn)的鑒定，不能夠解決以下哪個(gè)問題：（ ）

A.證明無形資產(chǎn)存在。 B.確定無形資產(chǎn)種類。 C.確定無形資產(chǎn)有效期限。 D.確定評(píng)估方法

53、關(guān)于房屋建筑物的說法不正確的是：（ ）

A.房屋建筑物的基本組成有：基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)和屋頂及圍護(hù)結(jié)構(gòu) B.建筑物作為商品有以下特性：不可位移性、產(chǎn)權(quán)邊界復(fù)雜性、和功能變異性

C.對(duì)建筑物分類，能使評(píng)估人員更好的了解房屋建筑物的特點(diǎn)，使評(píng)估更科學(xué)

D.土地使用權(quán)劃撥具有無償性、無期限性、可**性

54、下列哪種屬于離岸價(jià)：（ ）

A.FOB B.CFR C.EXW D.DDP

55、公開市場(chǎng)假設(shè)常用于（ ）的評(píng)估

A.固定資產(chǎn) B.房產(chǎn)和土地使用權(quán) C.機(jī)器設(shè)備 D.無形資產(chǎn)

56、下列哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估的要素（ ）

A.價(jià)值類型 B.評(píng)估方法 C.評(píng)估原則

D.特定目的

57、計(jì)算機(jī)器設(shè)備的重置成本，不應(yīng)該記入的費(fèi)用是（ A.購建費(fèi)用 B.維修費(fèi)用 C.安裝費(fèi)用

D.調(diào)試費(fèi)用

58、計(jì)算建筑物利息的工期應(yīng)該按照（ ）計(jì)算

A.工期合同 B.額定工期 C.協(xié)商工期

D.實(shí)際工期

59、以下原則中屬于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)原則的是（ ）

A.貢獻(xiàn)原則 B.科學(xué)性原則 C.專業(yè)性原則

D.客觀性原則

60、以下資產(chǎn)中不屬于可確指資產(chǎn)的是（ ）

）

A.廠房 B.商標(biāo) C.股票 D.商譽(yù)

61、某資產(chǎn)購于2005年，歷史成本為100萬元，2007年進(jìn)行評(píng)估，該類資產(chǎn)在2005、2006、2007年的定基物價(jià)指數(shù)分別為：110％、120％、130％，則評(píng)估時(shí)的重置成本為（ ）

A.118.2萬元 B.132萬元 C.156萬元 D.171.6萬元

62、在成本法中，資產(chǎn)的貶值或者損耗最多有（ ）

A.1項(xiàng) B.2項(xiàng) C.3項(xiàng) D.4項(xiàng)

63、評(píng)估過程中的資料直接來源于市場(chǎng)，同時(shí)又為即將發(fā)生的資產(chǎn)行為估價(jià)，此種情況下最為簡(jiǎn)單、有效的方法是（ ）

A.成本法 B.市場(chǎng)法 C.收益法 D.割差法

64、以下方法中，不是直接用于設(shè)備實(shí)體性貶值測(cè)算的方法是（ ）

A.使用年限法 B.統(tǒng)計(jì)分析法 C.修復(fù)費(fèi)用法 D.觀測(cè)分析法

65、科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，可能導(dǎo)致機(jī)器設(shè)備發(fā)生（ ）

A.功能性貶值 B.有形貶值 C.實(shí)體性貶值 D.經(jīng)濟(jì)性貶值

66、運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法測(cè)算進(jìn)口設(shè)備重置成本時(shí)，采用的價(jià)格指數(shù)是設(shè)備出口國(guó)的（ ）

A.生產(chǎn)資料綜合價(jià)格指數(shù) B.同類資產(chǎn)價(jià)格指數(shù) C.零售商品價(jià)格指數(shù) D.零售商品綜合價(jià)格指數(shù)

67、進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)格是指（ ）

A.設(shè)備的離岸價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅

B.設(shè)備的離岸價(jià)+海外運(yùn)雜費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅 C.設(shè)備的離岸價(jià)+境外保險(xiǎn)費(fèi)

D.設(shè)備的離岸價(jià)+海外運(yùn)雜費(fèi)+境外保險(xiǎn)費(fèi)

68、假設(shè)開發(fā)法中專業(yè)費(fèi)估算的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)通常為（ ）

A.建筑費(fèi) B.地價(jià)+建筑費(fèi) C.樓價(jià) D.地價(jià)

69、 待估建筑物為磚混結(jié)構(gòu)二層住宅，宅基地面積為300平方米，建筑面積250平方米，月租金16000元，土地還原利率為8％，建筑物還原利率10％，評(píng)估 時(shí)建筑物的剩余使用年限為25年，取得租金收入的年總費(fèi)用48000元，評(píng)估人員另用市場(chǎng)法求得土地使用權(quán)價(jià)格為每平方米4000元，下列結(jié)果中與運(yùn)用建 筑物殘余估價(jià)法估算的建筑物評(píng)估值最接近的是（ ）

A.329,900元 B.435,698元 C.342,857元 D.480,000元

70、某建筑物的屋蓋、樓板、過梁為鋼或鋼筋混凝土制作，墻、柱為磚砌，該建筑物的結(jié)構(gòu)形式為（ ）

A.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) B.磚混結(jié)構(gòu) C.磚木結(jié)構(gòu) D.其他結(jié)構(gòu)

71、市場(chǎng)法中進(jìn)行的區(qū)域因素修正的目的在于將可比交易實(shí)例價(jià)格修正為（ ）

A.評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)格 B.正常交易的價(jià)格

C.待評(píng)估對(duì)象自身狀態(tài)下的價(jià)格 D.待評(píng)估對(duì)象區(qū)域因素下的價(jià)格

72、評(píng)估前，要對(duì)無形資產(chǎn)進(jìn)行鑒定。以下不屬于鑒定的內(nèi)容是（ ）

A.無形資產(chǎn)種類 B.無形資產(chǎn)獲利能力 C.無形資產(chǎn)存在 D.無形資產(chǎn)有效期限

73、無形資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中，重置成本凈值分?jǐn)偮实挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)是（ ）

A.賬面價(jià)值 B.設(shè)計(jì)能力 C.購買價(jià)格 D.使用年限

74、某公司的預(yù)期年收益額為40萬元，該公司各單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估值之和為150萬元。公司所在行業(yè)的平均收益率為20％。則商譽(yù)的價(jià)值為（ ）

A.8萬元 B.30萬元 C.50萬元 D.110萬元

75、自創(chuàng)無形資產(chǎn)重置成本的估算，涉及到材料、工時(shí)消耗、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等參數(shù)。其中物料消耗量采用的是（ ）

A.現(xiàn)行消耗量

B.計(jì)劃消耗量 C.過去消耗量 D.實(shí)際消耗量

76、某公司進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為該年5月1日。在預(yù)付費(fèi)用中有預(yù)付當(dāng)年的保險(xiǎn)費(fèi)余額9000元，當(dāng)時(shí)共計(jì)支付18000元，已經(jīng)攤銷9000元。該項(xiàng)預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估值為（ ）

A.9000元 B.10500元 C.12000元 D.18000元

77、與在庫低值易耗品評(píng)估所用方法相同的是（ ）

A.在用低值易耗品 B.庫存材料 C.在產(chǎn)品 D.產(chǎn)成品

78、被評(píng)估企業(yè)的預(yù)付費(fèi)用中有一項(xiàng)為以前年度應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)、因成本高而未結(jié)轉(zhuǎn)的費(fèi)用，金額為124000元。該金額發(fā)生于2年前，當(dāng)時(shí)決定在未來四年等額結(jié)轉(zhuǎn)。則該項(xiàng)預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估值為（ ）

A.0元 B.31000元 C.62000元 D.124000元

79、以下表述中，不屬于用成本法評(píng)估在產(chǎn)品的是（ ）

A.按價(jià)格變動(dòng)系數(shù)調(diào)整原始成本

B.按社會(huì)平均工藝定額和現(xiàn)行市價(jià)計(jì)算評(píng)估值 C.按制成品的完工程度計(jì)算評(píng)估值 D.按照現(xiàn)行市價(jià)扣除銷售費(fèi)用計(jì)算評(píng)估值

80、某公司持有10年期債券1000張，每張面值100元，票面利率6％，每期付息，到期還本。評(píng)估時(shí)還有5年到期，市場(chǎng)利率為5％。則該批債券的評(píng)估值約為（ ）

A.103330元 B.103630元 C.103930元 D.104330元

81、在采用成本加和法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，以下可以作為評(píng)估對(duì)象的是（ ）

A.自有固定資產(chǎn)大修理費(fèi)用 B.租入固定資產(chǎn)改良支出 C.自有房產(chǎn)裝修費(fèi)用 D.長(zhǎng)期借款利息

82、被評(píng)估資產(chǎn)為某一股份公司非上市股票10000股，每股面值1元，賬面價(jià)格每股2.5元。該股票過去每年股息為0.3元／股，經(jīng)評(píng)估人員分析，該公司將來可以保持股利1％增長(zhǎng)。評(píng)估時(shí)銀行1年期存款率為6％，確定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3％。這批股票的評(píng)估價(jià)值為（ ）

A.37500元 B.33333元 C.30000元

D.25000元

83、對(duì)于上市債券的評(píng)估，一般采用的評(píng)估方法是（ ）

A.成本法 B.市場(chǎng)法 C.收益法 D.本金加利息法

84、在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，將企業(yè)資產(chǎn)劃分為有效資產(chǎn)和無效資產(chǎn)的目的是（ ）

A.選擇評(píng)估方法 B.界定評(píng)估價(jià)值類型 C.明確企業(yè)盈利能力 D.界定評(píng)估的具體范圍