2016年4月全國(guó)高等教育自學(xué)考試《資產(chǎn)評(píng)估》試題

課程代碼：00158

一、單項(xiàng)選擇題(本大題共30小題，每小題1分，共30分)

1、資產(chǎn)評(píng)估的幾大要素中，直接決定和制約價(jià)值類型和評(píng)估方法選擇的要素是

A、評(píng)估客體

B、評(píng)估程序

C、特定目的

D、評(píng)估主體

2、資產(chǎn)評(píng)估通過(guò)模擬市場(chǎng)條件對(duì)資產(chǎn)做出評(píng)定估算和報(bào)告，并且這一估算和報(bào)告結(jié)果必須接受市場(chǎng)檢驗(yàn)，這體現(xiàn)了資產(chǎn)評(píng)估的

A、現(xiàn)實(shí)性

B、咨詢性

C、公正性

D、市場(chǎng)性

3、不可確指的資產(chǎn)是指

A、那些沒(méi)有物質(zhì)實(shí)體的權(quán)利型資產(chǎn)

B、具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體

C、離開(kāi)企業(yè)不能獨(dú)立存在的資產(chǎn)

D、除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)

4、某項(xiàng)資產(chǎn)是2009年12月購(gòu)建的，賬面原值為人民幣300萬(wàn)元整，于2012年12月進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，已知2009年至2012年的環(huán)比物價(jià)指數(shù)分別為10％、8％、11％、5％，該資產(chǎn)的重置成本約為

A、330萬(wàn)元

B、377.6萬(wàn)元

C、402萬(wàn)元

D、415.4萬(wàn)元

5、某車隊(duì)擁有同種型號(hào)、相同使用年限的汽車200輛，每輛車原始成本30萬(wàn)元，經(jīng)評(píng)估人員隨機(jī)選擇10輛來(lái)評(píng)估，其重置成本之和為220萬(wàn)元，則這批車輛的重置成本之和為

A、4400萬(wàn)元

B、4800萬(wàn)元

C、5400萬(wàn)元

D、6000萬(wàn)元

6、下列關(guān)于資產(chǎn)利用率的描述，不正確的是

A、資產(chǎn)利用率小于1，會(huì)使資產(chǎn)名義已使用年限大于實(shí)際已使用年限

B、資產(chǎn)利用率小于1，會(huì)使資產(chǎn)的成新率提高

C、資產(chǎn)利用率越小，資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值越低

D、資產(chǎn)未來(lái)利用率小于1，會(huì)使資產(chǎn)發(fā)生經(jīng)濟(jì)性貶值

7、評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本時(shí)，首先要做的是

A、市場(chǎng)詢價(jià)

B、重置成本構(gòu)成要素分析

C、歷史成本分析

D、使用情況分析

8、機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指機(jī)器設(shè)備

A、從全新?tīng)顟B(tài)開(kāi)始使用，直到不能正常工作而予以報(bào)廢所經(jīng)歷的時(shí)間

B、從開(kāi)始使用到技術(shù)過(guò)時(shí)予以淘汰所經(jīng)歷的時(shí)間

C、從開(kāi)始使用到經(jīng)濟(jì)上不合算而停止使用所經(jīng)歷的時(shí)間

D、從評(píng)估基準(zhǔn)日到經(jīng)濟(jì)上不合算而停止使用所經(jīng)歷的時(shí)間

9、某設(shè)備購(gòu)建于2007年10月，賬面價(jià)值為10萬(wàn)元，2010年10月投資1萬(wàn)元進(jìn)行技術(shù)改造，2012年10月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，調(diào)查分析表明，該類設(shè)備2007年、2010年和2012年的定基物價(jià)指數(shù)分別為120、140、150，則該設(shè)備的加權(quán)投資年限約為

A、3.8

B、4.2

C、4.7

D、5

10、修復(fù)費(fèi)用法估算實(shí)體性貶值適用于

A、設(shè)備上存在的所有有形損耗

B、修復(fù)在技術(shù)上可行經(jīng)濟(jì)上劃算的設(shè)備有形損耗

C、只要是技術(shù)上可修復(fù)的設(shè)備有形損耗

D、短期內(nèi)不可修復(fù)但長(zhǎng)期可修復(fù)的設(shè)備有形損耗

11、根據(jù)標(biāo)定地價(jià)的定義，下列表述正確的是

A、標(biāo)定地價(jià)是宗地地價(jià)

B、標(biāo)定地價(jià)與土地使用權(quán)年限無(wú)關(guān)

C、標(biāo)定地價(jià)是大面積土地的平均價(jià)格

D、標(biāo)定地價(jià)就是土地使用權(quán)出讓底價(jià)

12、某當(dāng)事人擬購(gòu)置3000平方米土地使用權(quán)建樓，下列選項(xiàng)中，較經(jīng)濟(jì)的一宗是

A、單價(jià)3000元／平方米，容積率為4

B、單價(jià)3500元／平方米，容積率為4.3

C、單價(jià)3800元／平方米，容積率為4.6

D、單價(jià)4000元／平方米，容積率為5

13、某宗土地的開(kāi)發(fā)期為2年，土地取得費(fèi)(包括稅費(fèi))為6000萬(wàn)元，期初一次性投入；土地開(kāi)發(fā)費(fèi)在開(kāi)發(fā)期內(nèi)均勻投入，金額為1000萬(wàn)元。評(píng)估基準(zhǔn)日一年期的貸款利率為6％，則用成本法評(píng)估該宗土地時(shí)，利息約為

A、420萬(wàn)元

B、780萬(wàn)元

C、840萬(wàn)元

D、865萬(wàn)元

14、假設(shè)開(kāi)發(fā)法中，利息的計(jì)算基礎(chǔ)是

A、建筑費(fèi)+專業(yè)費(fèi)

B、地價(jià)+建筑費(fèi)十稅費(fèi)

C、地價(jià)+專業(yè)費(fèi)+稅費(fèi)

D、地價(jià)+建筑費(fèi)+專業(yè)費(fèi)

15、轉(zhuǎn)讓雙方共同使用該無(wú)形資產(chǎn)，評(píng)估重置成本凈值分?jǐn)偮实囊罁?jù)是

A、實(shí)際生產(chǎn)能力

B、設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力

C、剩余經(jīng)濟(jì)壽命

D、機(jī)會(huì)成本

16、無(wú)形資產(chǎn)可以作為共同財(cái)富，由不同的主體同時(shí)共享，這體現(xiàn)了無(wú)形資產(chǎn)的

A、附著性

B、積累性

C、共益性

D、替代性

17、甲企業(yè)以一項(xiàng)先進(jìn)的技術(shù)向乙企業(yè)投資，該技術(shù)的重置成本為200萬(wàn)元，乙企業(yè)擬投入的資產(chǎn)的重置成本為4000萬(wàn)元，甲企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)成本利潤(rùn)率為500％，乙企業(yè)擬合作的資產(chǎn)利潤(rùn)率為25％，則無(wú)形資產(chǎn)投資的利潤(rùn)分成率約為

A、12.5％

B、15％

C、18.75％

D、19.35％

18、下列資產(chǎn)的評(píng)估中，對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)時(shí)間要求最高的資產(chǎn)是

A、機(jī)器設(shè)備

B、房地產(chǎn)

C、無(wú)形資產(chǎn)

D、流動(dòng)資產(chǎn)

19、評(píng)估對(duì)象為一批庫(kù)存的鋼材，庫(kù)存量為3000屯，評(píng)估單位提供的賬冊(cè)顯示，其中1200噸是去年購(gòu)入的，價(jià)格為每噸6000元；1000"屯是今年年初購(gòu)入的，價(jià)格為每噸5700元；還有800"屯是本月購(gòu)入的，價(jià)格為每噸5600元，則該批鋼材的評(píng)估價(jià)值為

A、1680萬(wàn)元

B、1710萬(wàn)元

C、1738萬(wàn)元

D、1800萬(wàn)元

20、某企業(yè)就待攤費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，該項(xiàng)待攤費(fèi)用主要是機(jī)器設(shè)備的技術(shù)改造和大修理費(fèi)用，賬面余額為20萬(wàn)元，其中12萬(wàn)元是自有機(jī)器設(shè)備的技術(shù)改造和大修理費(fèi)用，是2年前發(fā)生的，預(yù)計(jì)還可以發(fā)生3年效益；另外8萬(wàn)是租入機(jī)器設(shè)備的技術(shù)改造和大修理費(fèi)用，該設(shè)備是1年前租入的，租期為4年。則該企業(yè)待攤費(fèi)用評(píng)估值為

A、6萬(wàn)元

B、7.2萬(wàn)元

C、13.2萬(wàn)元

D、20萬(wàn)元

21、用收益法評(píng)估下列金融資產(chǎn)，應(yīng)該選擇的折現(xiàn)率最高的是

A、企業(yè)債券

B、金融債券

C、優(yōu)先股

D、普通股

22、某機(jī)械公司以一批施工機(jī)械投資于一建筑公司，協(xié)議聯(lián)營(yíng)10年。該批機(jī)械作價(jià)100萬(wàn)元，機(jī)械公司每年分配利潤(rùn)15萬(wàn)元，協(xié)議期滿后建筑公司以折余價(jià)值10萬(wàn)元買下這批機(jī)械。評(píng)估時(shí)已經(jīng)聯(lián)營(yíng)滿6年了，折現(xiàn)率為10％。則該項(xiàng)投資的評(píng)估價(jià)值約為

A、54萬(wàn)元

B、57.5萬(wàn)元

C、72萬(wàn)元

D、75萬(wàn)元

23、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的具體范圍是

A、企業(yè)全部資產(chǎn)

B、企業(yè)有效資產(chǎn)

C、企業(yè)待定資產(chǎn)

D、企業(yè)閑置資產(chǎn)

24、某企業(yè)2012年12月31日資產(chǎn)總計(jì)10000萬(wàn)元，其中流動(dòng)資產(chǎn)為4000萬(wàn)元，包括存貨2500萬(wàn)元，負(fù)債總計(jì)4000萬(wàn)元，其中流動(dòng)負(fù)債2000萬(wàn)元，則該企業(yè)的速動(dòng)比率為

A、0.75

B、1.25

C、2

D、5

25、下列選項(xiàng)中，導(dǎo)致現(xiàn)金流增加的是

A、固定資產(chǎn)增加

B、存貨增加

C、應(yīng)收賬款增加

D、負(fù)債增加

26、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策可能的調(diào)整而給企業(yè)未來(lái)預(yù)期收益帶來(lái)的影響屬于

A、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

B、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)

C、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

D、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

27、下列選項(xiàng)中，屬于整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的是

A、森林資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

B、商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

C、企業(yè)股權(quán)評(píng)估報(bào)告

D、機(jī)器設(shè)備評(píng)估報(bào)告

28、資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的主要目的是

A、及時(shí)發(fā)現(xiàn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的違規(guī)行為

B、了解與評(píng)價(jià)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量

C、對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行指導(dǎo)

D、對(duì)評(píng)估人員進(jìn)行培訓(xùn)

29、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系從橫向關(guān)系上看，包括職業(yè)道德準(zhǔn)則和

A、業(yè)務(wù)準(zhǔn)則

B、基本準(zhǔn)則

C、具體準(zhǔn)則

D、程序性準(zhǔn)則

30、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)成立于

A、1991年11月

B、1993年]2月

C、1994年5月

D、1995年6月

二、多項(xiàng)選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)

31、適用于資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有

A、客觀性假設(shè)

B、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)

C、預(yù)期收益假設(shè)

D、清算假設(shè)

E、繼續(xù)使用假設(shè)

32、采用市場(chǎng)法時(shí)，參照物差異調(diào)整的主要因素包括

A、時(shí)間因素

B、偏好因素

C、地域因素

D、宏觀調(diào)控因素

E、功能因素

33、下列關(guān)于建筑物殘余估價(jià)法的表述中，正確的有

A、殘余法屬于收益法中的一種

B、殘余法屬于市場(chǎng)法中的一種

C、只要是有收益的房地產(chǎn)就可以運(yùn)用殘余法

D、運(yùn)用殘余法要求建筑物的用途與土地的最佳使用不能嚴(yán)重背離

E、只有具有客觀收益的房地產(chǎn)才能運(yùn)用殘余法

34、無(wú)形資產(chǎn)的損耗表現(xiàn)為

A、實(shí)體性損耗

B、功能性損耗

C、經(jīng)濟(jì)性損耗

D、技術(shù)性損耗

E、傳播性損耗

35、按資產(chǎn)評(píng)估工作的內(nèi)容來(lái)分，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可分為

A、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

B、整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

C、正常評(píng)估報(bào)告

D、評(píng)估復(fù)核報(bào)告

E、評(píng)估咨詢報(bào)告