全國2010年7月高等教育自學考試資產(chǎn)評估試題

課程代碼：00158

請考生按規(guī)定用筆將所有試題的答案涂、寫在答題紙上。

選擇題部分

注意事項：

1.答題前，考生務必將自己的考試課程名稱、姓名、準考證號用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫在答題紙規(guī)定的位置上。

2.每小題選出答案后，用2B 鉛筆把答題紙上對應題目的答案標號涂黑。如需改動，用橡皮擦干凈后，再選涂其他答案標號。不能答在試題卷上。

一、單項選擇題(本大題共30小題，每小題1分，共30分)

在每小題列出的四個備選項中只有一個選項是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。

1、一般地說，資產(chǎn)評估是指通過對資產(chǎn)某一時點價值的估算，從而確定其價值的經(jīng)濟活動。這個時點被稱為評估基準期，這個時間一般以（ D ）

A 、年為單位

B 、月為單位

C 、旬為單位

D 、日為單位

2、決定資產(chǎn)評估價值類型的主要因素是（ C ）

A 、資產(chǎn)評估主體

B 、資產(chǎn)評估客體

C 、資產(chǎn)評估的特定目的

D 、資產(chǎn)評估方法

3、資產(chǎn)評估價值類型和資產(chǎn)評估方法的關系是（ C ）

A 、前者決定后者

B 、后者決定前者

C 、前者制約后者

D 、后者制約前者

4、在采用市場法時，一方面是選擇確定參照物，另一方面則是分析確定參照物的差異調(diào)整因素。下列不包括在參照物調(diào)整主要因素中的是（ B ）

A 、時間因素

B 、資產(chǎn)的型號、規(guī)格因素

C 、地域因素

D 、功能因素 5、下列選項中，表述正確的是（ D ）

A 、根據(jù)公式r A P

可以看出，評估值等于一年的收益除以本金化率，因而評估值的高低與收益期限無關

第 2 頁 共 11 頁 B 、根據(jù)公式r

A P =

可以看出，只要預測出評估基準日后第一年的收益，然后除以本金化率即可求得評估值 C 、凡是可利用公式r A P =

來評估計算的資產(chǎn)，其每年的收益額必須完全相等 D 、公式r

A P =中的收益額A 實質(zhì)上是經(jīng)過了年金化的年收益額 6、被評估設備生產(chǎn)能力為100萬件，成新率為80％，已知一臺生產(chǎn)能力為80萬件的同類全新設備的價格為120萬元，而且該類設備的價格與生產(chǎn)能力是線性關系，根據(jù)上述給定條件，被評估設備的評估值最接近于（ C ）

A 、58萬元

B 、90萬元

C 、120萬元

D 、150萬元

7、評估某持續(xù)經(jīng)營企業(yè)，前5年各年的收益(凈利潤)現(xiàn)值加總后為2500萬元，第6年起每年凈利潤固定在350萬元，假設折現(xiàn)率與本金化率均為10％，則該企業(yè)的評估值應為（ A ）

A 、4673.15萬元

B 、6000.00萬元

C 、15767.80萬元

D 、28500.00萬元

8、某被評估設備已使用1O 年，尚可使用15年，該設備設計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)某產(chǎn)品1000萬件。由于市場競爭加劇，使該設備開工不足，每年只生產(chǎn)800萬件產(chǎn)品，假設規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為O.7，該設備的經(jīng)濟性貶值率為（ B ）

A 、12.5％

B 、14.5％

C 、40.0％

D 、85.5％

9、被評估機組購建于2003年3月，主要由主機、輔助裝置和工藝管道組成，賬面原值600萬元人民幣，其中主機占70％，輔助裝置占20％，工藝管道占10％。到評估基準日，機組主機價格下降2％，輔助裝置價格上升1％，工藝管道價格上升了5％。該機組評估基準日的重置成本最接近于（ B ）

A 、585.8萬元

B 、595.8萬元

C 、612.6萬元

D 、624.8萬元

1O 、某進口汽車的到岸價為75萬元人民幣，關稅稅率為20％，消費稅稅率為8％，增值稅稅率為17％，銀行財務費、外貿(mào)手續(xù)費、海關監(jiān)管手續(xù)費合計為到岸價的3％，則應付的增值稅最接近于（ C ）

A 、15.30萬元

B 、16.52萬元

C 、16.63萬元

D 、22.16萬元

11、被評估設備為年產(chǎn)某產(chǎn)品100萬件的設備，運用市場法對其進行評估，所選擇的參照物為生產(chǎn)同樣產(chǎn)品但年生產(chǎn)能力為120萬件的設備，其他條件與被評估設備相同。該參照物于

3年前購置，價格為40萬元，三年中該類設備的價格指數(shù)每年上升20％。若該類設備的價格與生產(chǎn)能力之間呈線性關系，則被評估設備的評估值約為（ C ）

A、33萬元

B、57萬元

C、58萬元

D、69萬元

12、農(nóng)村宅基地、自留地、自留山等屬于（ C ）

A、國家所有

B、農(nóng)戶所有

C、集體所有

D、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)所有

13、用市場法進行土地評估時，選擇的比較案例不得少于（ C ）

A、1個

B、2個

C、3個

D、5個

14、某宗土地取得費2000萬元，全部為開發(fā)商投入，開發(fā)期2年，開發(fā)費3000萬元，其中2000萬元向銀行借入，利息率為10％，則用成本法評估工地時的利息為（ C ）

A、200萬元

B、400萬元

C、700萬元

D、1000萬元

15、標定地價是（ D ）

A、土地使用權出讓底價

B、政府評估的具體地塊的出讓價格

C、政府出租土地的價格

D、政府評估的具體地塊的價格

16、我國理論工作者和評估人員通常認為較為合適的專利的利潤分成區(qū)間為（ C ）

A、1O％～20％

B、20％～25％

C、25％～33％

D、33％～50％

17、評估商譽必須堅持（ A ）

A、預期原則

B、替代原則

C、貢獻原則

D、最有效使用原則

l8、無形資產(chǎn)評估中，壟斷性是影響無形資產(chǎn)價值的重要因素，這是因為無形資產(chǎn)具有（ B ）

A、附著性

B、共益性

C、積累性

D、替代性

19、在流動資產(chǎn)評估中，當抽查核實發(fā)現(xiàn)原始資料或清查盤點工作可靠性較差時，要（ C ）

A、堅持原先制定的評估計劃，繼續(xù)進行評估

B、拒絕繼續(xù)進行評估

C、擴大抽查面，直至核查全部流動資產(chǎn)

D、采用歷史成本法評估

20、某企業(yè)年初某種材料的實際庫存為1500噸，賬面單價為每噸3500元。當年1月底購進

第 3 頁共11 頁

該種材料400噸，每噸為3600元，2月份領用該種材料800噸，3月份又購進該種材料300噸，每噸3800元。該企業(yè)采用后進先出法進行材料核算。當年4月1日對該種庫存材料進行評估，其評估價值應為（ D ）

A、4900000元

B、4990000元

C、5040000元

D、5320000元

21、對某企業(yè)進行整體評估，經(jīng)核實，截止評估基準日應收賬款賬面實有額為46萬元，其中可以確定的壞賬為1萬元。根據(jù)前五年的有關數(shù)據(jù)可知，前五年應收賬款總額為50萬元，壞賬發(fā)生總額為2.5萬元，則企業(yè)應收賬款評估值為（ A ）

A、427500元

B、435000元

C、437000元

D、450000元

22、被評估企業(yè)擁有另一企業(yè)發(fā)行的面值共80萬元的非上市普通股票，從持股期間看，每年股利分派相當于票面值的10％，評估人員通過調(diào)查了解到，股票發(fā)行企業(yè)每年只把稅后利潤的80％用于股利分配，另外20％用于擴大再生產(chǎn)，假定股票發(fā)行企業(yè)今后的股本利潤率將保持在15％左右，折現(xiàn)率為12％，則被評估企業(yè)擁有的該普通股票的評估值最有可能是（ C ）

A、66.67萬元

B、80.00萬元

C、88.89萬元

D、114.28萬元

23、對全資企業(yè)和控股企業(yè)的直接投資，如果被投資企業(yè)經(jīng)過評估其凈資產(chǎn)額為負數(shù)，則對該企業(yè)的直接投資的評估值應為（ A ）

A、零值

B、以凈資產(chǎn)乘以投資比例

C、負值

D、以注冊資本額乘以投資比例

24、某企業(yè)預期未來年均收益額為120萬元，資本化率為10％，采用資產(chǎn)基礎法計算的企業(yè)價值為1150萬元，該企業(yè)商譽的價值為（ D ）

A、50萬元

B、O萬元

C、40萬元

D、50萬元

25、如果企業(yè)的單項資產(chǎn)評估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評估值比整體企業(yè)評估值高，則（ C ）

A、企業(yè)的資產(chǎn)收益率與行業(yè)平均資產(chǎn)收益率相同

B、企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于行業(yè)平均資產(chǎn)收益率

C、企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于行業(yè)平均資產(chǎn)收益率

D、企業(yè)的資產(chǎn)收益率與行業(yè)平均資產(chǎn)收益率無關

26、某企業(yè)長期負債與權益資本的比例為7∶3，借款利息率為8％，經(jīng)測定，社會無風險報酬率為3％，該企業(yè)的風險報酬率為7％，企業(yè)所得稅稅率為25％，則采用加權平均資本成本模型計算的折現(xiàn)率為（ A ）

第 4 頁共11 頁

A、7.2％

B、8.0％

C、8.8％

D、l0.0％

27、將評估報告劃分為完整評估報告、簡明評估報告和限制評估報告是根據(jù)（ B ）

A、評估對象復雜程度不同

B、提供內(nèi)容和數(shù)據(jù)資料的繁簡程度不同

C、注冊資產(chǎn)評估師分工的不同

D、資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容不同

28、從規(guī)范資產(chǎn)評估報告歷史分析可以發(fā)現(xiàn)，無論對資產(chǎn)評估報告形式、格式的規(guī)定如何變化，越來越受到重視的是（ A ）

A、對評估結果取得的依據(jù)和前提條件分析的要求

B、對評估方法及其重要參數(shù)確定的依據(jù)分析

C、對評估結論的價值類型和定義的明確界定

D、對評估對象權屬的準確界定和描述

29、下列選項中，其基本作用為調(diào)整資產(chǎn)評估行業(yè)內(nèi)部、外部各種關系的準則是（ D ）

A、業(yè)務準則

B、程序性準則

C、專業(yè)性準則

D、職業(yè)道德準則

30、我國資產(chǎn)評估管理由政府管理開始向行業(yè)自律化管理過渡的標志是（ B ）

A、《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》的頒布實施

B、中國資產(chǎn)評估協(xié)會的成立

C、注冊資產(chǎn)評估師制度的實行

D、取消國有資產(chǎn)評估項目的立項確認審批制，實行核準制和備案制

二、多項選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)

在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選、少選或未選均無分。

31、下列選項中，屬于進口設備的進口從屬費用的有（ABC ）

A、進口關稅

B、銀行手續(xù)費

C、海外運費和保險費

D、國內(nèi)安裝費

E.國內(nèi)運雜費

32.在影響房地產(chǎn)價格的因素中，屬于一般因素的有（ABE ）

A、行政因素

B、社會因素

C、區(qū)域因素

D、個別因素

E、經(jīng)濟因素

33.無形資產(chǎn)鑒定可以解決的問題有（ABC ）

A、證明無形資產(chǎn)存在

B、確定無形資產(chǎn)種類

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C、確定無形資產(chǎn)有效期限

D、確定無形資產(chǎn)無形損耗

E、確定無形資產(chǎn)的評估方法

34.在對企業(yè)以投資為目的進行產(chǎn)成品評估時，計算評估值時應該從產(chǎn)成品市價中扣除（ABCE ）

A、流轉(zhuǎn)稅金

B、所得稅

C、銷售費用

D、管理費用

E、利潤

35.長期投資評估是對被投資企業(yè)的（AC ）

A、獲利能力的評估

B、變現(xiàn)能力的評估

C、償債能力的評估

D、全部資產(chǎn)的評估

E、部分資產(chǎn)的評估

非選擇題部分

注意事項：

用黑色字跡的簽字筆或鋼筆將答案寫在答題紙上，不能答在試題卷上。

三、名詞解釋（本大題共2小題，每小題3分，共6分）

36.企業(yè)價值評估

答案：是指注冊資產(chǎn)評估師對基準日特定目的下的企業(yè)整體價值、股東全部權益價值或部分權益價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。

37.資產(chǎn)評估的業(yè)務準則

答案：是指資產(chǎn)評估業(yè)務活動中涉及的評估對象、評估依據(jù)、評估方法、評估程序等一系列規(guī)范的總稱。

四、簡答題(本大題共2小題，每小題7分，共14分)

38.簡述長期投資的特點。

答案：（1）長期投資評估是對資本的評估。（2分）從出資的形勢來看，不論是貨幣資金、實物資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)，投資者都是把它們作為資本投入到另一個企業(yè)或特殊項目上。而且從長期投資所發(fā)揮的作用來看，都具有資本的功能。（1分）

（2）長期投資評估是對被投資企業(yè)的償債能力和獲利能力的評估。（2分）長期投資的根本目的是為了獲得投資收益，它的價值主要體現(xiàn)在其獲利能力的大小上。獲利能力的大小，一是取決于其數(shù)量；二是取決于其風險。（2分）

39.按照資產(chǎn)評估的對象劃分，資產(chǎn)評估報告分為哪幾種類型?

答案：按照資產(chǎn)評估的對象劃分，資產(chǎn)評估報告可以分為單項資產(chǎn)評估報告和整體資產(chǎn)評估報告。（3分）單項資產(chǎn)評估報告是以單項資產(chǎn)為對象所出具的評估報告，如無形資產(chǎn)評估報告、機器設備評估報告等。（2分）整體資產(chǎn)評估報告是以整體資產(chǎn)為對象所出具的評估報告，如企業(yè)價值評估報告等。（2分）