全國2008年4月歷年自考試題資產(chǎn)評估試卷

課程代碼：00158

一、單項選擇題（本大題共30小題，每小題1分，共30分）

在每小題列出的四個備選項中只有一個選項是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。

1.以下表述中不符合資產(chǎn)評估科學(xué)性原則的是（ ） ．．．A.必須根據(jù)評估的特定目的選擇適當(dāng)?shù)膬r值類型和方法 B.對于特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)價值類型的選擇具有唯一性 C.對于特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)評估方法的選擇具有唯一性 D.對于特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)評估方法的選擇具有多樣性 2.狹義的資產(chǎn)評估程序不包括（ ） ．．．A.明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項 C.評定估算

B.編制資產(chǎn)評估計劃

D.編制和提交資產(chǎn)評估報告書

3.復(fù)原重置成本與更新重置成本的差額，是一種（ ） A.實體性貶值 C.有形損耗

B.功能性貶值 D.經(jīng)濟(jì)性貶值

4.由于使用磨損和自然力作用所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值為（ ） A.實體性貶值 C.技術(shù)性貶值

B.功能性貶值 D.經(jīng)濟(jì)性貶值

5.某資產(chǎn)預(yù)計純收益為：前三年分別為5、4、6萬元，本金化率和折現(xiàn)率均為10%，采用年等值收益額資本化方法計算的評估值為（ ） A.49.5萬元 C.49.8萬元

B.49.7萬元 D.50萬元

6.需要安裝的設(shè)備，且安裝調(diào)試周期長，其重置成本除考慮正常費用外，還要考慮（ ） A.安裝費 C.資金成本

B.運輸費 D.調(diào)試費

7.用物價指數(shù)法將設(shè)備的歷史成本調(diào)整為評估基準(zhǔn)日的成本，該結(jié)果是（ ） A.超額投資成本 C.復(fù)原重置成本

B.超額運營成本 D.更新重置成本

8.以下是規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法的有關(guān)說法，不正確的是（ ） ．．．A.這種方法并不適用于所有的機(jī)器設(shè)備

B.它運用的條件是生產(chǎn)能力與價格存在一定比例關(guān)系

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C.它運用的條件是生產(chǎn)能力與價格呈反比關(guān)系 D.指數(shù)的取值范圍一般在0.4~1.2之間

9.下列基本參數(shù)中，不屬于估算設(shè)備的成新率的參數(shù)是（ ） ．．．A.設(shè)備總使用年限 C.設(shè)備名義使用年限

10.不是由政府決定的土地價格是（ ） ．．A.基準(zhǔn)地價

C.土地使用權(quán)出讓底價

B.標(biāo)定地價 D.轉(zhuǎn)讓價格

B.設(shè)備實際已使用年限 D.設(shè)備剩余使用年限

11.土地市場的不完全競爭性決定于土地（ ） A.稀缺性 C.位置固定性

B.用途多樣性 D.價值增值性

12.某待評估宗地與交易案例相比而言，某地段要好，由此引起待評估宗地的價格比交易案例價格高20%，則地段因素修正系數(shù)為（ ） A.100/120 C.120/100

B.80/100 D.100/80

13.運用殘余估價法評估建筑物價格的主要前提條件是（ ） A.建筑物用途合理 C.建筑物具有客觀收益

B.建筑物使用強度合理 D.建筑物使用狀態(tài)合理

14.轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的機(jī)會成本通常表現(xiàn)為以下項目的折現(xiàn)值（ ） A.員工再培訓(xùn)費用增加 C.收益減少和開發(fā)支出增加

B.銷售收入減少 D.追加科研費用增加

15.某發(fā)明專利權(quán)已使用了4年，剩余使用年限2年，目前該專利權(quán)的成新率為（ ） A.25% C.50%

B.33.3% D.66.6%

16.無形資產(chǎn)的更新周期主要根據(jù)以下來判斷（ ） A.產(chǎn)品使用周期 C.技術(shù)更新周期

B.經(jīng)濟(jì)發(fā)展周期 D.政策調(diào)整周期

17.專利權(quán)的收益額可以通過利潤分成率測算獲得。我國理論工作者和評估人員多數(shù)認(rèn)為，利潤分成率較合理的取值是（ ） A.25%~33%之間 C.15%~25%之間

B.20%~30%之間 D.10%~20%之間

18.與在用低值易耗品評估價值無關(guān)的因素是（ ） A.低值易耗品的現(xiàn)行市價

B.低值易耗品的總使用時間

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C.低值易耗品的已使用時間 D.低值易耗品的攤銷方式

19.對于票據(jù)和短期證券投資都可以使用的評估方法為（ ） A.貼現(xiàn)法 C.收益法

B.市場法 D.本金加利息法

20.某公司擁有一張1年期銀行承兌匯票，票面金額200萬元，月息0.6%，尚有4個月到期，貼現(xiàn)率為每月0.5%，則該匯票的評估價值約為（ ） A.196.0萬元 C.210.4萬元

B.210.2萬元 D.214.4萬元

21.應(yīng)收賬款經(jīng)評估后，賬面“壞賬準(zhǔn)備”科目的余額評估值應(yīng)該為（ ） A.0

C.按賬齡分析法確定的金額

22.與股票評估沒有關(guān)系的價格為（ ） A.賬面價格 C.內(nèi)在價格

B.清算價格 D.市場價格

B.按壞賬比例法確定的金額 D.按會計核算的金額

23.非上市股票評估，最適合的評估方法是（ ） A.成本法 C.收益法

B.市場法 D.本金加股息

24.某公司持有10年期債券1000張，每張面值100元，票面年利率6%，每期付息，到期還本。評估時還有5年到期，市場年利率為5%。該債券上市交易，評估基準(zhǔn)日的交易記錄顯示，當(dāng)天交易價格最高價為105.2元，最低價為105.0元，收盤價為105.1元。則該批債券的評估值為（ ） A.105200 C.105000

B.105100 D.104330

25.對非控股企業(yè)的直接投資適用的評估方法為（ ） A.成本法 C.收益法

26.評估企業(yè)價值的首選方法是（ ） A.收益法 C.市盈率乘數(shù)法

B.資產(chǎn)基礎(chǔ)法 D.成本加和法 B.市場法

D.整體企業(yè)評估方法

27.對某A企業(yè)采用成本加和法評估，評估初步結(jié)果為：設(shè)備等有形資產(chǎn)為5000萬元，專利等無形資產(chǎn)為3000萬元，A企業(yè)對B企業(yè)投資了100萬元，評估時B企業(yè)的凈資產(chǎn)為-500萬元，A企業(yè)的負(fù)債經(jīng)審核為1000萬元。A企業(yè)的評估值應(yīng)為（ ） A.6500萬元 C.7500萬元

B.7000萬元 D.8000萬元

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28.某被評估企業(yè)(即將上市)的凈現(xiàn)金流為2000萬元，與其相類似的A上市公司的每股凈現(xiàn)金流為0.4元，股價為10元，利用市盈率法計算被評估企業(yè)的價值應(yīng)為（ ） A.5000萬元 C.50000萬元

B.20000萬元 D.無法計算

29.有權(quán)批準(zhǔn)企業(yè)按評估值對會計帳目進(jìn)行調(diào)整的部門是（ ） A.國有資產(chǎn)管理部門 C.財政部門

B.稅務(wù)部門

D.資產(chǎn)評估管理機(jī)構(gòu)

30.我國第一部對全國的資產(chǎn)評估行業(yè)進(jìn)行政府管理的最高法規(guī)是，1991年11月國務(wù)院發(fā)布的（ ） A.專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則 C.國有資產(chǎn)評估管理辦法

B.資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見 D.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)審批管理方法

二、多項選擇題（本大題共10小題，每小題1分，共10分）

在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選、少選或未選均無分。

31.下列中可作為資產(chǎn)評估對象的資產(chǎn)是（ ） A.采礦權(quán)

C.企業(yè)所擁有的知名商標(biāo) E.個人擁有的不動產(chǎn)

32.在收益法中，關(guān)于收益額論述正確的是（ ） A.收益額必須是預(yù)期的 C.收益額可以是現(xiàn)金流量 E.收益額可以是利潤總額

33.評估機(jī)器設(shè)備時，要對其進(jìn)行必要的核查。按設(shè)備核查的方式分，一般包括（ ） A.賬面核查 C.專項核查 E.逐項清查

34.運用建筑物殘余估價法的要求是（ ） A.被估對象可以獲得正常收益 B.建筑物不能閑置

C.建筑物的使用強度與土地的最佳使用不能嚴(yán)重背離 D.建筑物的使用狀態(tài)與土地的最佳使用不能嚴(yán)重背離 E.建筑物的用途與土地的最佳使用不能嚴(yán)重背離

35.自創(chuàng)無形資產(chǎn)在無賬面價格的情況下，其重置成本的估算方法是（ ） A.財務(wù)核算法

B.技術(shù)周期法

第 4 頁 B.抽樣核查 D.實地清查

B.收益額必須是實際的 D.收益額可以是凈利潤 B.失效的專利 D.城市的公共綠地

C.物價指數(shù)法 E.歷史成本法

D.市場調(diào)整法

36.可以作為評估對象的待攤和預(yù)付費用有（ ） A.預(yù)付租金

C.自有機(jī)器設(shè)備大修理費用 E.租入店面的裝修費用

37.在股票評估中，把普通股的類型分為（ ） A.固定紅利模型 C.固定股利分配率模型 E.分段式模型

38.資產(chǎn)重組對資產(chǎn)評估影響的情況主要有（ ） A.資產(chǎn)范圍的變化 C.企業(yè)外部環(huán)境的變化 E.收益水平的變化

39.按照資產(chǎn)評估對象劃分，資產(chǎn)評估報告可以分為（ ） A.正常評估報告 C.單項資產(chǎn)評估報告 E.整體資產(chǎn)評估報告

40.資產(chǎn)評估業(yè)的管理模式主要有以下幾種（ ） A.行業(yè)自律管理 C.政府管理

E.政府監(jiān)管下行業(yè)自律管理